旧公寓(快20年)但外观及室内不会看起来跟它的年龄一样老!地下室有车位但无电梯且房子在5楼房子里头还算乾净有粉刷过(其他没啥问题)附近机能还OK会想问是因为为了这间房子跟老公意见不合所以想问看看山东供卵试管
在哪里勒地点???
还要看房屋所在地区,郊区?闹区?北部?中部?南部?
生活机能?
学区附近?
人口複杂?
等等
都要纳入考量的
版妈,房子坐落在哪里呢?坪数呢?附近有没有嫌恶设施? 学区如何?有没有捷运?
左右房子价值的因素太多了,如果单单只看
"旧公寓(快20年)但外观及室内不会看起来跟它的年龄一样老!
地下室有车位但无电梯且房子在5楼
房子里头还算乾净有粉刷过(其他没啥问题)
附近机能还OK"
是会让人完全猜不出价值的
如果是在台北市的精华地段,说不定值一千多万,
如果在较偏远的乡下,说不定是不到200万的
地段是影响房价最重要的因素,单凭妳说的那些资料是无法估算房价的啦
房子的地点应该是价钱的主要评估吧
例如以版妈的叙述如果地点在台北捷运附近可能要一千万以上
如果是在苗栗彰化这种地方可能不到四百万
像我公婆住在台北捷运附近
房子已经五十年了也是没电梯公寓
又没有停车位
二十坪左右就要一千万了
房价和地点及坪数有关,因为你没有写你看的房子的地点及它的确切权状坪数,很难可以提供任何意见且附近的生活机能、交通方便性、学区等等都是房子的其它附加价值。
100万!!!!!!!!
对其他县市房价不熟@@帮不上妳(在地台北市人)
不过我想应该不超过500万吧
我娘家十几年前在桃园市中山路那里买房子,三十多坪全新电梯大楼社区,三房两厅两卫,当时买约四百万初头,现在仲介说大约只剩两三百万左右,供您参考。
两百吧
桃园市的房子也是会因地段不同而有不同的"身价"啦
这样猜是猜不出来的,我建议版妈上X义房屋的网站,可以找到附近房子的最近的成交计录,如果妳对附近够熟的话,应该很容易就可以推估出房子约略的价值了
不过,让我猜,应该是不会超过300万的
33坪
20年房屋1坪约34万
算4万
33x4=132万
公寓大楼只算房屋价钱
没有实质土地跟别人持分就算有也很少
(原作者于 2009-03-27 20:48:47 重新编辑过)
300万左右
纯猜测
板妈您好
我们去年2月买
地点在大兴西路及中正路口
30坪不含车位大约300万左右
给您做参考
150
桃市这样300左右
250-300万